项目负责人兼工程总监 -某大型企业

我们的客户是国内知名的专业房地产开发商， 在全国各地设有多个区域公司， 市场表现出色， 并将于明年在香港上市， 目前已进入上海市场.
为适应其地区发展战略，并延续其对产品高品质的追求， 特招聘如下优秀人才:

主要工作职责:

? 工程计划管理:

o 制定公司计划管理体系，组织编制本项目工作计划;
根据公司及部门工作计划拆分至各专业组及相关专业工程师，对计划执行过程进行监管，在发现问题后及时协调并提供资源协助，保障计划顺利及时完成.

? 资金计划管理:

o 组织编制本项目年度及月度资金计划、控制月度资金计划的实施，保证资金计划的准确达成.

? 成本控制:

o 参与项目工程的目标成本的分解、执行、反馈、调整;
协助造价采购部处理项目工程中异常成本的监控和管理.

? 项目管理
o 根据项目需要制定项目管理流程、划分岗位职责，指导、协调各专业组及岗位之间的工作.

o 组织项目专项验收及竣工验收.

o 组织项目工程向物业公司移交.

o 协调和维护工程项目周边关系
? 人力资源及绩效管理
o 确定项目职能组织架构、岗位设置及人员安排;
根据项目管理要求及岗位职责，制定可量化操作的绩效考核指标和办法，以达到有效激励员工，提高个人工作绩效和团队协作能力.

o 根据工作绩效对员工的聘用、辞退、升职、加薪、奖惩向工程部提出建议.

? 分供方管理
o 组织对监理单位、施工单位等分供方进行、考察、评选和管理，保证分供方资源的有效储备和有效利用.

背景要求:

? 本科以上，工程专业;

? 10年以上工作经验;

? 10万平方米以上项目甲方现场代表经验，熟悉甲方现场管理程序;

? 熟悉国家房地产行业和相关的政策法规和相关法律、标准及规范
? 熟悉国家规范、强制性标准条文、法律、法规及行业政策文件